Кадастровые работы

Кадастровые работы

В соответствии с законодательством РФ образованными считаются участки земли с зарегистрированными правами собственности. И кадастровые работы помогают зафиксировать их в правильном порядке.

Также процедура требуется для прекращения объектов недвижимости или их изменения. При проведении кадастровых работ происходит комплекс мероприятий по сбору, систематизации, описанию данных, связанных с земельными участками.

Задачи процедуры

Главной целью работ является внесение в Росреестр актуальных сведений об исследуемом объекте. Как правило, поводом для обращения к инженерам является обнаружение заинтересованными лицами несоответствий фактических сведений об участке и зафиксированных документально.

Земельно-кадастровые работы обязательны, если планируется передача участка в аренду, в подарок или его продажа. Новый потенциальный владелец столкнется со сложностями, если собственность не была оформлена должным образом.

Что включают в себя кадастровые работы?

Инженеры организуют целый комплекс мероприятий. В обязательном порядке они выполняют:

  • Исследование материалов от клиента. В ходе анализа специалист проверяет общие правовые сведения об объекте, данные об инженерных коммуникациях, других землепользователях и знакомится с картографическими материалами. К договору на проведение кадастровых работ прилагается смета с обозначенными ценами на услуги.
  • Обмер и съемку участка. Специалист исследует и анализирует окрестности, фиксирует площадь участка, занимается определением каждой поворотной точки на схеме, уточняет границы объекта и согласовывает сведения со смежными землепользователями.
  • Обработку сведений, полученных при геодезическом анализе. Если его применение невозможно или нецелесообразно, специалисты используют спутниковую съемку. На этом этапе осуществляется выполнение чертежей, рассчитываются координаты и высота участка.
  • Анализ недостающей документации. В некоторых случаях документов, предоставленных клиентом, мало для анализа участка. Тогда специалист запрашивает недостающие сведения в сторонних организациях, проводит замену документации старого образца на новую.
  • Составление плана межевания. Является одним из главных этапов при проведении кадастровых работ. Межевой план состоит из двух частей, где графическая дополняет текстовую. Описательная часть включает в себя сведения и данные, полученные при анализе участка. Графические сведения позволяют получить представление о форме, местонахождении объекта, расположении коммуникаций и поворотных точек — сведений, вносимых в кадастр.
  • Получение документов. В итоге клиент на руки получает технический или межевой план участка в Московской области. В некоторых случаях ему дополнительно выдают кадастровую выписку и другую документацию по запросу.
  • Согласование процедуры и составление акта. По окончании всех работ в документе определяются местоположение объекта, его кадастровый номер, площадь и границы. Указанные сведения согласовываются с владельцами соседних участков, документы подписываются инженером и руководителем компании, сотрудником которой является специалист, и заверяются печатью.

Услуги фирмы «Арквэй»

Выполнение кадастровых работ — одно из направлений деятельности нашей компании. Обратившись к нам, вы сможете рассчитывать на честное и прозрачное сотрудничество, соблюдение сроков, указанных в договоре.

Если кадастровые работы потребовались вам на этапе строительства жилого дома в Москве, его перепланировки или реконструкции, то взаимодействие с одним исполнителем поможет вам сберечь время и деньги, а также поэтапно контролировать ход реализации проекта. Для получения дополнительной информации по всем интересующим вас вопросам свяжитесь с менеджером фирмы

Онлайн заявка


Возврат к списку